记者了解到，去年5月银监会最新发布的《商业银行押品管理指引》中明确：“要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源”。

　　如今，当监管部门要求商业银行加大对既无合格抵押品、也无稳定现金流的小微企业贷款支持力度，明明知道很多小微企业的贷款很难符合商业贷款的考核标准之时，加速更优质的按揭贷款投放、消除剩余额度以免用于小微企业就成了商业银行不约而同的动作。