记者了解到，银行下调按揭贷款利率并非释放政策调整信号。

　　过去我们说过，更加严厉的限价令要求之下，房价上涨预期不再，投资客全面退潮，房价已至高位的城市首置客户购买力不足，看房客户流量下降，进而引发改善型客户观望。

　　但是，成交并没有想象的那样萎靡。