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山东渮泽高新区华龙电子公司遭违法强拆!
2021-01-11 18:01 来源:法治与社会

  尊敬的领导:

  我是山东华龙电子科技有限公司的法定代表人路殿华。我公司2006年3月属于菏泽市高新技术产业开发区(简称称菏泽市高新区)招商引资企业。合法办理了《房屋使用权证》,房屋面积3142平方米;合法办理了《国有土地使用权证》,使用面积:28.3亩,出让期限50年。(详见附件:证据一:土地证、房产证、2011年房地产评估报告)

  一、公司被非法占领

  2012年7月,菏泽市高新区秦桥行政村拆迁,拆迁指挥部个别领导利用拆迁的机会强夺、侵吞我公司合法财产,建养老院获取国家补助资金达到他们的自身利益(我公司土地根本不在秦桥拆迁范围)。他们以秦桥村民老年人无法安置为由,带领七八十人用铁锹等器具砸开我公司大门和职工宿舍楼的房门,强行霸占入住我公司,(我公司与秦桥村民无任何利益纠葛)我向110报警,因拆迁指挥部领导在场干预,致使民警没能阻止,我也受到人身威胁。村民像鬼子进村一样将我公司宿舍、办公室全部占据7年之久。

  我公司职工无舍可居,敢怒不敢言,含冤无奈离厂,致我公司全面停产,造成我公司极大经济损失。我因把全部资金投入到企业,个人没有一处房产,全家住在公司伙房内至今。个人借款和银行本息尚未全部偿还,我确实无款可还。在极度困境中艰难度日。

  公司被霸占后,我去找高新区领导申诉,拆迁指挥部和高新区领导谷洪民和我说,秦桥拆迁是大局,你必须服从。高新区没钱,得向别处借钱把你的银行贷款还一部分,等以后开发时再给你,但得把公司土地房产收回,我不同意。他们就扬言,就这些钱还是借的,你不同意,这点钱也没有,你死也没钱,到时候连这些钱也没有。我一点办法也没有,只能盼望以后公司拆迁时能补偿给我,在万般无奈下只能和高新区签字了土地房产收回合同,2011年我公司土地、房产评估是1200多万,高新区答应580万元还银行贷款。后来他们和牡丹区民政局搞了个《会议纪要》,叫我去到民政局转钱,我贷银行的本金是600万,不含利息,为还银行剩余本金20万,我还把我的轿车(鲁R07888)卖了钱还给了银行。

  2018年初,菏泽市政府公布对我公司和其他4家企业征收时,我找高新区负责拆迁的指挥长谷洪民谈拆迁补偿事宜,没想到谷洪民不认账了,他说土地、房产不是你的了,(当时村民占领我公司时谷洪民在场)是高新区的了,我不同意。后来再找他,他又说是菏泽市牡丹区民政局的了,我说是高新区收回的土地,怎么是牡丹区民政局的了?我去咨询律师后,才知道他们当时的所谓收回土地,其本身就是违法的。

  二、高新区收回国有土地合同违法无效。

  根据《中华人民共和国土地管理法》第58条规定,由有关人民政府主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权,国有土地的收回须由批准权的主管部门批准,且经法律程序,因收回土地使用权涉及对用地单位权利的剥夺,所以必须经过一定的法律程序,并经有关人民政府批准,如果是单独批准收回土地使用权的,应当报原批准用地的机关批准,如果是因公共利益建设项目用地收回的,应当再报批建设项目用地时同时报送收回国有土地使用权的方案,经依法批准,有当地人民政府土地行政主管部门实施,没有按照国家法律法规的行政行为,都是违法无效的。我公司土地是菏泽市人民政府批准的,高新区没有经菏泽市人民政府批准又没走一定的法律程序收回合同违法无效。

  三、《会议纪要》主题程序违法

  《会议纪要》明明说明土地房产收回后,作为民政公益事业用地,实际根本没有这个项目,纯属子虚乌有,实为商业开发。应该先有会议纪要,后根据会议纪要精神签订土地收回合同,但实事是2012年8月28号签订的土地收回合同在先,2012年8月30日开会形成了会议纪要在后。所以程序和主题违法无效(附件:证据二:土地收回合同、会议纪要)。

  四、民政局领导挪用580万资金违法

  牡丹区民政局项目没有立项,挪用国家财政资金,数额巨大,严重违法违纪,涉嫌犯罪。

  2012年8月,当时牡丹区民政局局长吴进岭是秦桥拆迁指挥部的副指挥长,他和个别人想把我公司土地收回后,以建养老院的名义,谋取私利,挪用国家资金580万元,代企业还了银行贷款。数额巨大,达七年之久,都无人过问。不知道他用什么办法入了这个帐目?怎么通过了每年的审计?在2012年580万可是巨款。民政局应该是专款专用,没有立项挪用福彩资金,涉嫌犯罪。(详见附件:证据三:单据)。

  五、菏泽高新区、渮泽牡丹区民政局、渮泽巿住房和城乡建设局、菏泽市自然资源和规划局个别领导滥用职权、欺上瞒下、勾结开发商,胡乱作为、权利寻租

  在我公司不动产登记没有变更、法院仍在查封过程中,我公司资产受国家法律保护。菏泽牡丹区民政局和菏泽市住房和城乡建设局,以牡丹区民政局的名字签定了“房屋征收货币补偿协议”,以牡丹区民政局的名义做“房产评估”、“房产挂牌拍卖”和“土地使用权挂牌出让”。公然光天化日之下,强抢我公司合法财产。我公司在2020年7月13日到菏泽市不动产中心查询土地和房产都在我公司名下,但是2019年12月25日菏泽住房和城市建设局就和牡丹区民政局签订了房屋征收货币补偿协议,补偿了菏泽市牡丹区民政局950多万元。(详见附件:证据四:货币补偿协议、不动产信息证明)

  我公司在2007年底自建的职工宿舍楼、车间、餐厅、门岗等房产共计3142平方米,被他们评估了114772元,每平方合33.7元人民币,我自己准备住一辈子的自建的房子,应该评每平方几仟元的却评估了每平方33.7元,就是个狗窝也得比这评得高,这不是太欺负人了吗。我公司2011年房产评估360多万元,谁在背后操纵并这样的评估,巨大的差价被谁侵吞占有?利益输送给了何人?是谁在恶搞权力寻租?(详见附件:证据五:他们的评估报告和我公司2011年的评估报告)

  菏泽牡丹区民政局和渮泽市住房和城乡建设局个别领导侵犯了我公司应有权益,严重违犯“宪法”、“物权法”、“不动产登记条例”。

  六、菏泽市自然资源和规划局非法注销我房产证和土地证

  我们在2020年9月9日去菏泽动产中心查询我公司不动产房产信息时,发现菏泽市自然资源和规划局在2020年8月10日把我公司房产证和土地证都给注销作废了,在我公司不知情的情况下,注销了山东华龙电子科技有限公司菏国用(2009)第14506号国有土地使用权证和鲁菏市字第031724房屋所有权证,严重侵犯了我公司的合法权益。

  原因是他们知道了我公司有了菏泽住房和城乡建设局和牡丹区民政局私下签订了征收货币补偿协议等证据,他们就利用职权找关系把我公司的房产证、土地证注消了。

  七、勾结开发商对我公司进行断电、断路、非法强拆

  他们为了强夺侵吞我公司的合法财产,勾结开发商把我全家从公司赶出去,2020年7月10号深夜12点,开发商带领几十人和挖掘机、破土机、自卸王车,把公司大门口400多平方、25厘米厚的水泥地面全部捣毁起走,在大门口又挖了一米多宽近两米深的大沟,同时还盗走了公司20多米长不锈钢自动伸缩大门,两个不锈钢小门,公司门牌、推倒了公司围墙,盗走了50多米围墙铁栏。2021年元月1日早六点多,天不亮,开发商又带领几十人,没有任何强拆手续,用挖掘机推倒围墙冲进我公司,将我公司1000多平方的办公楼宿舍楼、2000多平方米车间进行了非法强拆,公司和个人财产也埋在废墟中(附件证据六:照片)

  山东华龙电子科技有限公司是生产各种线路主板的电子企业,几条生产线都是日本进口全自动生产线,2012年被逼停产后,几百万元的生产设备成了废铁,购进的生产电子原料变成了垃圾,造成我公司极大的经济损失。我本人多次到法院起诉走法律程序,但很难立案,立了案也不开庭,没有任何结果。

  综上所述,几个单位个别人勾结开发商利用职权侵害吞并我公司的合法财产的行为,不仅严重侵害我公司的合法权益,而且严重破坏了菏泽市的招商引资环境,打击了外商投资的积极性,不利于菏泽市经济的稳定发展,在当地造成极其恶劣的社会影响。

  

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  检举人:山东华龙电子科技有限公司

  法定代表人:路殿华

  身份证号:372901195501290637

  手机号:13012969888

  2021年1月2日

  原文链接:http://www.fzshcn.com/society/G2013454NT5D.shtml