大家看法

主页>社会资讯>法制>大家看法>
浙江莲都大港头镇:一块拍卖红线内土地造景观水池被指违建遭质疑
2019-05-07 16:31 来源:江苏快讯网

  本网讯(记者正义)日前,浙江莲都区大港头镇一位陈姓业主投诉称其在一块拍卖土地红线内5米多建造了一喷水景观小水池被当地镇政府指定为违章,要求其拆除,陈某很是不理解,他说:“大港头镇是古堰画乡的核心区,尽可能的美化环境,自己花钱、时间精心装扮却被指违章很是郁闷,在大港头镇为了美化,当地政府还特意为某些点建人造景观。为什么,同样是景观待遇如此反差。”

  

  图为被指违章的喷水景观

  陈某说,2013年12月13日,他携同一帮同行好友,通过拍卖取得大港头镇26宗国有建设用地使用权(现为莲都区大港头镇大港路168号),截止目前已成功开发。为了美化新农村,公司花了资金,在项目红线内打造出了喷水水池景观,同配套的房子极为协调,也美化了周边环境,提升了景区品质。

  在相关人员的引领下,记者也到现场进行了查看。也证实了陈某的说法,可以说是一道风景。

  而陈某说:“在国有建设用地使用权出让合同中,总则第三条受让人对依法取得的国有建设用地,在出让期限内享有占用、使用、收益和依法处置的权利,有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。我认为喷泉水池就是构筑物,不能称违章。”

  

  图为违建告知书

  而大港头镇人民政府一而再的认定其喷水景观违法,并发出告违章户通知书。

  陈某给相关领导的报告内容如下:

  2019年4月22日,报告人收到大港头镇人民政府《告违章户通知书》,认定丽水市莲都区大港头镇大港路168号门口喷水池系违章搭建,并要求报告人在2019年4月26日前自行拆除。报告人认为,该建筑物并非违章搭建,且无拆除必要,理由如下:

  一、报告人依法取得上述建设用地使用权并严格按照《中华人民共和国城乡规划法》规划建设房屋,于2018年4月建造该喷水池,建筑面积16平方米。《莲都区大港头镇玉河路至大港路出让地块规划设计条件》关于建筑退线的要求是建筑投影线后退西侧用地红线不得少于5米,后退北侧用地红线不得少于5米,报告人建造的喷水池均在上述要求红线之内,建造之前明确咨询过有关领导意见,其答复红线内不纯属于违章搭建,且去年在建造该喷水池时大港头镇执法部门也到现场查看,其并未提出要求停止建造或相应的整改意见,故该喷水池建造未违反法律规定和“三改一拆”政策的规定。

  二、报告人建造该喷水池系响应大港头镇旅游发展要求,美化环境。该喷水池不仅美观大方,还能增加空气中负离子含量,有益于身心健康,不会造成环境污染,更不会影响市容市貌。

  三、现如今,周围同情况或纯违章搭建的例子非常普遍,其均未予处理。如要求报告人拆除该建筑,势必消耗大量额外人力物力,且拆除时造成大量粉尘,影响环境,破坏旅游城镇的形象。

  报告人建造的喷水池未违反相关法律规定,不属于违章搭建,为积极响应习总书记“绿水青山就是金山银山”的发展理念,打造文明绿色生态大港头镇。请贵单位要求大港头镇人民政府停止《告违章户通知书》中拆除该喷水池的决定。

  

  图为国有建设用地使用权出让合同

  陈某对大港头的这一做法表示不理解,陈某说:“大港头镇真正违章也不少,但镇政府视而不见这是为什么?而同样的景观被指违建,大港头镇的某些领导却说是镇府专门出钱为其造的,而有些违章政府为何不管,该镇的某些领导说先从我处拆起。我表示不理解。”陈某也表示,如果大港头镇人民政府能一视同仁对待违章,对待景观所谓认定的违章,我将配合政府无条件拆除,如今就针对我一家的行为,我觉得某些领导有故意倾向。”

  

  陈某说:“为了建造景观,我曾到相关部门咨询能否有相关审批,但给出的是没有审批的内容。在2018年建造的当年,镇政府也没有发出违建通知,如今说违章,也不知道当时的镇领导干什么去了。”

  陈某还说:“只有镇政府拿出相关法律依据就相信是违章,在同镇政府的沟通中,镇里相关领导也说没有相关法律依据,我的理解是法律未禁止的就认为可以做,更何况这只是装扮的景观。”

  陈某表示,相信法律、相信公平,莲都区委、区政府及大港头镇镇委、镇政府一定能妥善处理此事,为外来投资商营造最好的投资环境。

  文章来源:http://www.jsdushi.net/2019/0507/242009.shtml