根据美国人口调查局的数据显示，就在今年，那些出生在1981至2012年之间的这一代，将成为美国成年人数量最庞大的群体——也就是潜在的房屋需求主力。

　　而摩根士丹利在最新研报中认为，人口更迭并不意味着必然利好房地产市场，因为新一代美国人对租房的需求正日益增加，主要原因可能在于年轻一代人的观念不同于父辈了。