金科股份开始疯狂拿地，先后进入杭州、南京、南昌、福州、石家庄等15个城市，新项目土地总投资约460亿元，同比增长约120%。据其2017年财报显示，截至2017年年底，金科销售金额658亿元，同比大增92.96%。但在其高速扩张背后，金科股份高企的债务压力和紧绷的资金链问题亦愈发明显。截止到2017年年底，金科股份合并借款余额高达677亿元，加上经营性负债，负债总额达到1200多亿元，资产负债率达到了85.79%，同比增加了6个百分点。

　　在这一波举债扩张之下，2018年金科股份不得不放缓拿地动作。据克而瑞数据显示，截止到2018年6月底，金科股份拿地面积为379.1万平方米，相较去年全年拿地面积1057.4万平方米明显降温。但即便如此，其负债及资金方面仍有较大压力。截至2018年10月末，金科股份借款余额为838.55亿元，较2017年末借款余额677.16亿元增加161.39亿元。