记者了解到，“地价趋稳，未来遏制房价不再遥远!”采访中，不少受访人士表示在当前严厉调控，以及库存较为充足、商品结构较为丰富等因素影响下，地价下跌对房价回调是一个有利条件。与此同时，也有一些“连锁反应”值得关注。

　　首先，高价竞拍的土地选择“沉睡”的情况日益增多，并可能由此衍生出系列金融和社会问题。2017年5月，首进南昌的名城地产(福建)有限公司在南昌朝阳新城拿下一宗纯居住用地，楼面价为13820元每平方米，刷新了此前东湖区11147元每平方米的楼面价记录，但至今没有开盘。