记者了解到，市场普遍把香港房价畸高的原因，归结为香港土地供给的长期不足，一是香港重视生态环保，不少郊野土地不能开发，近年来因环保人士反对，还大幅减少了填海造地。

　　不过，从今年9月份开始，种种迹象显示，香港楼市“拐点”或已悄然到来。近日，记者在香港实地走访多个房产中介了解到，不少门店交易量有所下降，房价也开始回落。传统蓝筹屋苑之一的太古城，因受到中产人士的追捧而以抗跌性著称。然而，这个蓝筹楼盘近期也有所回落。